Dispositif d’encadrement des loyers, adopté courant 2021 dans plusieurs communes, et annoncé à Bordeaux et Montpellier.

                   Source : Capital

                    Logements anciens

Biens dont le rendement devrait grimper en 2022

• Rentabilité : de 3 à 6% par an avant charges et impôts
• Risque : de faible à moyen
• Durée : 10 ans minimum

Comme souvent, le malheur des uns fait le bonheur des autres. C’est ainsi que les investisseurs ayant récemment acheté à Lyon ou Villeurbanne, dans les neuf villes du territoire de Plaine commune (Aubervilliers, Saint-Denis, Saint-Ouen, etc.) ou dans les neuf autres d’Est Ensemble (Bagnolet, Bobigny, Montreuil, etc.), devront probablement revoir leurs loyers à la baisse, dès le prochain renouvellement de bail. La faute au dispositif d’encadrement des loyers, adopté courant 2021 dans ces communes, et annoncé à Bordeaux et Montpellier.